一、農(nóng)村的房子離婚怎么判,戶主是老公的爸爸嗎

在離婚訴訟中涉及農(nóng)村房產(chǎn)的判定時(shí)情況相對較為復(fù)雜。

首要任務(wù)在于明確房屋所有權(quán)的所屬問題，在此基礎(chǔ)上判斷其是否屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)。

若涉案房屋的所有權(quán)人系男方的父親，一般的情況下無法將其視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

然而，如果夫妻二人對于該房屋的建設(shè)、擴(kuò)建等方面做出過貢獻(xiàn)，那么他們可能有權(quán)就自己所作出的貢獻(xiàn)部分請求得到應(yīng)有的賠償。

此外，還需要考慮到夫妻兩人的住房需求以及各自的經(jīng)濟(jì)狀況等多個(gè)相關(guān)因素。

倘若夫妻結(jié)婚后共同參與了該房屋的新建或者改造工程，即使該房屋僅注冊在男方父親的名下，夫妻另一方依然可以通過提供充分的證據(jù)證明自己實(shí)際擁有該房屋的一定份額，這樣在離婚之時(shí)便能夠?yàn)樽约籂幦『侠砬夜呢?cái)產(chǎn)分配權(quán)。

綜述之，在處理此類案件時(shí)，需要綜合考慮多種因素，并根據(jù)具體的證據(jù)和現(xiàn)行的法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呐袛唷?/p>

二、農(nóng)村的房子轉(zhuǎn)讓后沒房子了還可以申請建房嗎

關(guān)于農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓后無房可居住的情況下是否仍可申請新建房屋的問題探討 在農(nóng)村地區(qū)，宅基地被視為農(nóng)民所擁有的重要資產(chǎn)之一，然而政策明確規(guī)定，涉及到宅基地及其地上建筑物的轉(zhuǎn)讓必須得到政府審批才可生效。

此舉的主要原因在于，租賃、出售、或者以任何方式對宅基地及地上建筑物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（但對于因房屋缺失而進(jìn)行合理調(diào)劑的情況則例外），甚至將居住用房改為非居住用途后再次申請宅基地，這些行為都可能引發(fā)土地資源的浪費(fèi)，以及造成土地資源分配的不合理性。

因此，若您已將農(nóng)村房屋對外售出，那么便無權(quán)再向相關(guān)部門申請新的宅基地。

該項(xiàng)政策的制定目的就是為了保護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用，并維護(hù)廣大農(nóng)民朋友的根本利益。

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)； 其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、農(nóng)村的房子如何繼承

鄉(xiāng)村房屋的繼承方式 依照現(xiàn)行法令規(guī)定，城市鄉(xiāng)村兩地的住宅均可由合法繼承人傳承，然而需要特別指出的是，作為建筑場所的土地—宅基地，并不具有繼承性。

依法繼承人僅僅能夠承受宅基地區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)，以及在此土地之上所建設(shè)的建筑物。

而關(guān)于房產(chǎn)繼承程序方面，需經(jīng)過房屋價(jià)值評估、繼承公證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記等諸多環(huán)節(jié)后方能正式生效。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

當(dāng)探討農(nóng)村的房子離婚怎么判，且戶主是老公的爸爸這種情況時(shí)，還會(huì)涉及到其他相關(guān)權(quán)益的判定。比如在這種情況下，夫妻雙方對該房屋是否有修繕、擴(kuò)建等投入，這部分投入在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)也應(yīng)予以考慮。另外，如果夫妻雙方育有子女，這一房產(chǎn)狀況可能會(huì)對子女的居住權(quán)產(chǎn)生影響，那如何保障子女在居住方面的權(quán)益呢？這些都是與農(nóng)村房屋離婚判定緊密相關(guān)的問題。如果您在類似的婚姻財(cái)產(chǎn)分割，或者涉及子女居住權(quán)益等方面存在疑問，不要遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。