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法院判決離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子

發(fā)布日期:2024-11-11瀏覽次數(shù):95
法院判決離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子

一、法院判決離婚后房產(chǎn)如何過戶給孩子

民事訴訟案件經(jīng)由法院審理宣判后,涉及到將指定房屋產(chǎn)權(quán)變更至子女名下的事項(xiàng),各方應(yīng)嚴(yán)格遵循法律裁決并履行相應(yīng)義務(wù)。

若該項(xiàng)判決已明確指出房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于子女,則作為父母的雙方理當(dāng)共同結(jié)伴,認(rèn)真?zhèn)渫咨矸葑C件、戶口簿、離婚證書以及離婚判決書等相關(guān)證明文件,然后前往房屋所在地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。

在此過程中,有可能會(huì)產(chǎn)生一定數(shù)的稅費(fèi)支出,其具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T所制定的相關(guān)政策來確定。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

二、法院判決離婚的依據(jù)一般是哪些

根據(jù)法律規(guī)定,判定夫妻離婚的唯一依據(jù)正是夫妻間的感情是否已經(jīng)破裂。

當(dāng)我們的法院在認(rèn)定夫妻感情破裂之后,便會(huì)依照相關(guān)程序作出正式的離婚裁決。

有關(guān)夫妻之間的感情破裂問題,以下情況均可視為存在破裂可能性:

1、若夫妻中有任何一方患有法律所明文禁止的疾病,或是因?yàn)樯眢w有著某種生理上的殘疾以及其他無法進(jìn)行正常性行為的特殊原因并且治愈難度較大;

2、如果當(dāng)事人在婚前對彼此了解不夠充分,在倉促之下締結(jié)了婚姻關(guān)系,然而婚后又未能在雙方之間建立起深厚的感情;

3、倘若哪一方向另一方在婚前刻意隱瞞自己患有精神疾病的事實(shí),或者明明知曉另一方患有精神類疾病卻依然選擇與他(她)步入婚姻殿堂,又或是在夫妻共同生活的過程中,一方突然罹患精神方面疾病,而且無論是經(jīng)過長期的治療還是康復(fù),都無法取得良好效果;

4、若其中一方對另一方采取欺詐手段,或者在領(lǐng)取結(jié)婚證書的關(guān)鍵階段提供虛假信息來獲取證書;

5、若婚姻雙方在完成結(jié)婚手續(xù)之后并沒有共同居住生活過;

6、在婚姻過程中出現(xiàn)由第三方完全包辦、非法買賣婚姻的情況;

7、如夫妻雙方在感情不和的前提下分開居住超過兩年時(shí)間;

8、若有哪一方在婚前與他人有著通奸關(guān)系、非法同居的行為,盡管經(jīng)過教育之后仍然沒有悔意并改變自己的行為;

9、若已有一方存在重婚行為;

10、如果有哪一方好逸惡勞、甚至有酗酒賭博等不良嗜好,不愿意承擔(dān)家庭責(zé)任,即使多次勸誡都無法改正;

11、如果有哪一方因觸犯國家法律法規(guī)而被判定要長時(shí)間蹲監(jiān)獄,或者由于涉及犯罪行為,給夫妻之間的感情帶來了極大的傷害;

12、如果某個(gè)配偶在此期間意外失蹤滿兩年以上;

13、如果有哪一方在家庭中實(shí)施家庭暴力或者對家庭成員進(jìn)行虐待或遺棄;

14、除了上述列舉的情況之外,其他的各種因素也都可能導(dǎo)致夫妻之間感情的確實(shí)已經(jīng)完全破裂?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

三、法院判決離婚彩禮錢怎么判

關(guān)于彩禮是否需要退還的問題需要依據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)分析。通常而言,在下列三種特定狀況下,彩禮原則上應(yīng)當(dāng)給予返還:1. 男女雙方未能依照法律規(guī)定辦理婚姻登記手續(xù);2. 雖然完成了婚姻登記程序,然而男女雙方確實(shí)未能共同生活在一起;3. 男方在婚前支付了彩禮,并且這一行為導(dǎo)致其自身生活陷入困境。值得注意的是,后兩種情況必須建立在男女雙方解除婚姻關(guān)系的基礎(chǔ)之上。除此之外,如果彩禮已經(jīng)被用于男女雙方共同生活的各項(xiàng)開銷,那么就可以不必再行返還。法院將根據(jù)男女雙方的實(shí)際情況、彩禮的性質(zhì)以及金額等多方面因素,進(jìn)行全面考慮和綜合判斷,決定是否需

要返還以及返還的具體金額。

法院判決房屋歸子女后,父母需攜身份證、戶口簿、離婚證及判決書至房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過程中需支付稅費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)遵循當(dāng)?shù)卣摺kp方應(yīng)嚴(yán)格依法執(zhí)行,確保過戶順利進(jìn)行。

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