法定繼承房產(chǎn)過戶要交多少錢

一、法定繼承房產(chǎn)過戶要交多少錢

法定繼承房產(chǎn)過戶主要需交印花稅與契稅等。

印花稅按房產(chǎn)評估價的0.05%來交。

契稅方面，要是法定繼承人是直系親屬，通常按房產(chǎn)評估價的1%至3%繳納，具體稅率依當(dāng)?shù)匾?guī)定及房產(chǎn)面積等情況而定。

此外，可能還會有登記費(fèi)等少量費(fèi)用，一般在幾十元到上百元之間。

但倘若房產(chǎn)涉及轉(zhuǎn)讓等情形，或許還需繳納個人所得稅等，得根據(jù)具體情況來判斷。

總之，法定繼承房產(chǎn)過戶的費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)情況等因素存在差異，建議在辦理過戶手續(xù)前向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門詳細(xì)咨詢，以便準(zhǔn)確知曉所需繳納的費(fèi)用。

二、法定繼承房產(chǎn)再出售新規(guī)定是什么

關(guān)于法定繼承房產(chǎn)后再次出售的最新規(guī)定 在房產(chǎn)繼承完成之后，若需要將其變現(xiàn)進(jìn)行售賣則需依法征收個人所得稅。

這其中涉

及到的計算方法主要是以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得金額減去受贈、轉(zhuǎn)讓房屋過程中所實(shí)際支付的稅金以及相關(guān)的合理費(fèi)用之后所得到的差值，作為納稅人的應(yīng)納稅所得金額，然后再按照最高達(dá)20%的比例來計算和上繳相應(yīng)的個人所得稅款。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》第二條第二款 個人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。

三、法定繼承房產(chǎn)要交稅嗎

法定繼承房產(chǎn)是否需要繳納稅款 在法定繼承人承繼房產(chǎn)的過程中，他們有義務(wù)繳納各種稅務(wù)，其中包括營業(yè)稅以及個人所得稅等相關(guān)費(fèi)用。

但是，對于那些通過合法程序被確認(rèn)為法定繼承人且成功繼承房地產(chǎn)的人士來說，是可以享受免交契稅的待遇的；相反地，如果非法定繼承人只是根據(jù)遺囑來承受房屋的權(quán)屬，那么他/她也必須按照規(guī)定支付契稅，即為總房價的1.5%。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

當(dāng)我們探討法定繼承房產(chǎn)過戶要交多少錢時，這只是房產(chǎn)繼承相關(guān)法律問題中的一部分。除了過戶費(fèi)用，還有一些與之緊密相連的問題需要考慮。例如在法定繼承房產(chǎn)過程中，如果繼承人之間存在爭議，如何通過法律途徑解決爭議就十分關(guān)鍵。另外，法定繼承房產(chǎn)后的產(chǎn)權(quán)歸屬與后續(xù)處置等相關(guān)法律規(guī)定也不容忽視。您是否正在面臨法定繼承房產(chǎn)過戶的問題，或者對法定繼承房產(chǎn)的其他法律事務(wù)感到困惑呢？如果是，不要遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)的法律人士將為您解答。