男方父母全款買房,資金可以追回嗎

一、男方父母全款買房,資金可以追回嗎

通常情況下，父母為其子女購置房產(chǎn)后并無法將其收回。這是因為父母僅

享有的是債權(quán)而非物權(quán)，唯獨在房屋登記于父母名義之下時例外；倘若房屋登記在該子女名下，父母則有權(quán)向該子女索取債權(quán)請求；

然而，若房屋登記在子女及其配偶兩人名下，那么此房產(chǎn)即屬于夫妻共有財產(chǎn)，此時父母一般難以將房產(chǎn)完全收回，除非雙方當(dāng)事人另行達(dá)成協(xié)議。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

二、男方父母首付,夫妻共同還貸款怎么處理

若一方家長提供購房的首次支付款項，且產(chǎn)權(quán)證書以其子女的名義進(jìn)行登記，而夫妻雙方則共同承擔(dān)剩余貸款的償還責(zé)任。在此種情境之下，首期支付款項可視為僅向出資方子女作出的贈與。當(dāng)面臨離婚糾紛時，該房產(chǎn)將被視為夫妻共有財產(chǎn)，但對于首付款項則應(yīng)當(dāng)明確地劃分為出資子女的個人資產(chǎn)，不得在離異時分割。

至于共同償還的貸款部分，根據(jù)法律規(guī)定，這部分將屬于夫妻共有的財產(chǎn)范疇，因此在離婚過程中無法進(jìn)行分割處理。

最后，我們對此事作以下特別提醒：無論離婚后按揭房屋的歸屬為何，尚未償清的貸款都將被視為房屋產(chǎn)權(quán)人一方的債務(wù)負(fù)擔(dān)。如果夫妻雙方?jīng)Q定將房產(chǎn)分割給其中一方，那么還需前往銀行辦理貸款人變更手續(xù)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

在通常情況下，家長在為子女購買房產(chǎn)以后較難進(jìn)行回收處理，主要原因在于，家長所持有的僅僅是針對該房產(chǎn)的債權(quán)，并未真正取得物權(quán)所有權(quán)，除非該房產(chǎn)已經(jīng)成功地登記在家長自己的名下。如果子女在購房時選擇以其自身名義購買，那么家長可以通過訴訟等方式向子女要求償還欠款；但若是該房產(chǎn)已登記在了子女以及其配偶的名下，那就意味著這筆房產(chǎn)成為了家庭中的共同資產(chǎn)，除非子女和配偶之間另有約定，否則家長很難實現(xiàn)對該房產(chǎn)的完全回收。